О комплексе

Вам понравится проводить время с семьей, играть с малышами на детских площадках и гулять в сквере на территории ЖК в тени деревьев. В 14 этажном на 80 квартир доме предусмотрена благоустроенная закрытая территория с безопасной детской площадкой, с современной спортивной площадкой-workout и местами для отдыха- все это для комфортной жизни жителей любого возраста. Комплекс идеально подходит для спокойной, размеренной жизни. Закрытый уютный, вымощенный тротуарной плиткой двор, где расположились зоны отдыха, зеленые зоны и парковочные места для автомобилей.

Внешний вид

Расположение

ЖК «Тихий Сквер» расположен в одном из уютных уголков города Батайска по адресу Коммунистическая 188, в восточной части города, в 15 минутах езды от г. Ростова-на-Дону. Одно из ключевых преимуществ жилого комплекса «Тихий Сквер» — развитая инфраструктура.

Рядом с комплексом расположены:

Детские сады

  • - №1 «Аленький цветочек» (ул. Коммунистическая, 97),
  • - №12 «Березка» (ул. Киевская, 86),
  • - №52 «Голубой вагон» (ул. Урицкого, 2-а),
  • - №27 «Алые Паруса» (ул. Воровского 69В),
  • - №16 «Теремок» (ул. Воровского 9),
  • - №22 «Одуванчик» (ул. Воровского 1а)

Магазины

  • - «Пятерочка» (ул. Коммунистическая, 195-а),
  • - «Магнит» (ул. Шмидта, 9/1)

Учебные заведения

  • - Лицей №10 (ул. Коммунистическая, 88),
  • - Железнодорожный техникум (Железнодорожный
      тупик, 37)
  • - МБОУ №12 (ул. Тельмана 154),
  • - МБОУ НШ №1 (ул. Воровского 69а)


А так-же

  • - Поликлиника №6, Батайская ЦГБ
      (ул. Коммунистическая 184 Б)
  • - Водно-спортивный комплекс (ул. Энгельса 227г)

Планировки квартир ЖК «Тихий Сквер»

Разнообразие планировочных решений позволит подобрать наиболее подходящий вариант для каждого-просторные однокомнатные, светлые и удобные 2 комнатные, 3-х комнатные квартиры с большими кухнями. Отделка квартир позволит быстро приступить к ремонту и новоселью. Каждая квартира-это продуманное пространство для комфортной жизни.

1-комнатная квартира 24,4 м2

Smart-квартира для людей ценящих экономию, которые не хотят копить годами, а уже сегодня отдыхать в своем доме.

1-комнатная квартира 32 м2

Однокомнатная квартира небольшой площади, в которой будет приятно отдохнуть после трудового дня, а большая кухня позволит угостить гостей блюдами собственного приготовления

1-комнатная квартира 33 м2

Однокомнатная квартира небольшой площади, в которой будет приятно отдохнуть после трудового дня, а большая кухня позволит угостить гостей блюдами собственного приготовления

1-комнатная квартира 37,8 м2

Эксклюзивная планировка «бабочка» с выходами на две стороны. В ней уснет даже младенец, пока взрослые будут отмечать новоселье в просторной кухне-столовой с лоджией

2-комнатная квартира 39,8 м2

Для покупателей, кому мала однокомнатная квартира, для тех, кто хочет жить с комфортом уже сегодня. Квартира, которая всегда позволит принять родственников издалека

2-комнатная квартира 46,5 м2

Несмотря на компактный размер квартиры в ней найдется место для занятий спортом, работы, отдыха и игр с детьми

2-комнатная квартира 56,2 м2

Классическая двухкомнатная квартира планировка «Бабочка». Идеальное распределение площадей позволит рациональным хозяевам максимально комфортно обустроить свой быт

3-комнатная квартира 63,1 м2

Компактная трехкомнатная квартира с просторной кухней-гостиной, в которой будет комфортно проводить вечера большой семьей

3-комнатная квартира 87,9 м2

Просторная квартира с двумя спальнями и большой гостиной станет для вас уютным домом. Наличие кладовой комнаты поможет вам освободить жилое пространство квартиры. Раздельный санузел с оптимальной квадратурой сделает вашу жизнь комфортной. Простота и много света в доме, что еще нужно для счастья!

4-комнатная квартира 108,2 м2

Квартира с тремя спальнями и просторной гостиной станет для вас уютным гнездышком. Лоджия и просторный балкон с двумя входами могут стать любимыми местами для проведения задушевных бесед с друзьями. Отдельная гардеробная вместит в себя одежду любого модника или модницы

Зоны общего пользования

Варианты отделки

Базовая

  • межкомнатные перегородки — газобетон толщина 100 мм без штукатурки
  • пол — без стяжки
  • входная дверь — металлическая входная дверь (производство Китай)
  • окна — металлопластиковые GRUNDER, 
трёхкамерный профиль, монтажная глубина 60 мм
  • остекление — лоджий, балконы передаются не остекленные
  • электричество — ввод в квартиру без разводки
  • водопровод — ввод в квартиру без разводки
  • отопление — алюминиевые радиаторы

Предчистовая

  • тоже, что и в базовой +
  • пол — стяжка
  • стены — выровнены и оштукатурены
  • потолок — выровнен под шпаклевочные работы
  • электричество — ввод в квартиру без разводки
  • водопровод — ввод в квартиру без разводки

Под ключ

  • тоже, что и в базовой и предчистовой +
  • электроразводка по квартире с установкой электросчетчика, выключателей (1 выкл. на комнату) и розеток (2 на комнату), одна точка освещения в комнате.
  • разводка водопровода и канализации
  • на полу — однослойный линолеум
  • стены — выровнены, оклеены обои во всех комнатах, кроме ванной комнаты
  • потолок — выровнен, шпаклевка, окрашен в белую водоэмульсионную краску
  • отделка санузла — плитка светлых тонов и (стены, пол) + сантехника (санфаянс, раковина, ванна, полотенцесушитель)
  • межкомнатные двери Российского производства

Этапы строительства

2й КВАРТАЛ 2020

1й КВАРТАЛ 2020

4й КВАРТАЛ 2019

3й КВАРТАЛ 2019

2й КВАРТАЛ 2019

1й КВАРТАЛ 2019

4й КВАРТАЛ 2018

3й КВАРТАЛ 2018

2й КВАРТАЛ 2018

1й КВАРТАЛ 2018

4й КВАРТАЛ 2017

3й КВАРТАЛ 2017

2й КВАРТАЛ 2017

1й КВАРТАЛ 2017

ЖК «Тихий Сквер» на карте


О застройщике

ООО «Тихий сквер» - строительная компания, входящая в состав динамично развивающейся группы компаний "Metrofond Development", в которую также входят ООО «Согласие» и ООО «Метрофонд», ООО «Азбука жилья», ООО «Инвест консалтинг реалти», АО «Русская инвестиционная компания», ООО «БазисИнвестСтрой», ООО «Космос». ГК «Metrofond Development» основана в 2017 году. Основное направление деятельности – мультиформатный девелопмент. Компания специализируется на строительстве жилых комплексов, коммерческой недвижимости, а также объектов социальной инфраструктуры. В настоящее время портфель проектов Metrofond Development составляет порядка 1,5 млн кв. м. Среди регионов присутствия компании – Сочи и Ростов-на-Дону. Главные задачи, решаемые специалистами Metrofond Development, – это реализация современных проектов в сфере жилой и коммерческой недвижимости, создание качественного, сбалансированного и востребованного рынком продукта. Среди принципов работы компании ответственность за выполнение взятых на себя обязательств и акцент на качестве конечного результата работы. Партнерами являются крупные фирмы, такие как Администрация РО и г. Ростов-на-Дону, Мин. обороны РФ в лице Северо-Кавказского воен. окр, ПАО «Сбербанк», ООО «Донской текстиль». ООО «Тихий сквер» обеспечивает полный комплекс работ- от архитектурной идеи до передачи ключей новоселам. Хорошая репутация застройщика обеспечена большим опытом и уже реализованными проектами.

Финансово-юридическая информация

Строительство дома осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ. Исполнение обязательств застройщика обеспечиваются страхованием гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору. Договор страхования гражданской ответственности застройщика заключен с ООО "Проминстрах" (123610, г.Москва, Набережная Краснопресненская, д. 12, офис 1705-1707, ИНН7704216908, КПП 770301001).

Возможно приобретение с использованием материнского сертификата.

Документация ЖК «Тихий Сквер»

   Электронный журнал учета операций сайта.xlsx

   Изменения в ПД от 02.07.2018.pdf

   Изменения в ПД от 02.04.2018.pdf

   Аудиторское заключение за 2016 год.pdf

   Аудиторское заключение за 2017 год.pdf

   Аудиторское заключение за 2018 год.pdf

   ТС изм ПД от 17.06.2019.pdf

   Бухгалтерский баланс 4 квартал 2017.pdf

   Бухгалтерский баланс 4 квартал 2018.pdf

   Изменения в ПД от 29.03.2019 г..pdf

   ПД на 06.05.2019.pdf

   ООО Тихий сквер разрешение на строительство.pdf

   Бухгалтерский баланс 2019 год.pdf

   Бухгалтерский баланс 3 кв 2019.pdf

   Бухгалтерский баланс 1 кв 2020.pdf

   ПД на 04.10.2019 г.pdf

   Бухгалтерский баланс 2 кв 2019.pdf

   Отчетность застройщика 2 кв 2019.pdf

   Отчетность застройщика 1 кв 2019.pdf

   Бухгалтерский баланс 1 кв 2019.pdf

   Аудиторское заключение за 2019 год.pdf

   Проектная декларация от 12.05.2020.pdf

   Проектная декларация от 11.11.2019.pdf

   Проектная декларация от 11.03.2020.pdf

   Проектная декларация от 09.01.2020.pdf

   Положительное заключение негосударственной экспертизы.pdf

   Чертеж градостроительного плана.pdf

   Заключение экспертизы проектной декларации.pdf

   Изменения в проектную декларацию от 1.03.2018 г..pdf

   Изменения в проектную декларацию от 16.01.2018 г..pdf

   Страховой договор.pdf

   Типовой договор долевого участия в строительстве (квартира).pdf

   Типовой договор долевого участия в строительстве (парковочное место).pdf

   Выписка из ЕГРП.pdf

   ИНН.pdf

   ОГРН.pdf

   Проектная декларация.pdf

Защита дольщиков

Приемка квартир
Страхование
Сертификат на правовую
защиту от лучших юристов
Регистрация ДДУ
в Росреестре ФЗ 214
Проект утвержден
Стройэкспертизой
Объект находится под
контролем Госстройнадзора
Оставьте заявку
на бесплатную консультацию с подбором вариантов квартир
Ваши данные не будут переданы третьим лицам
Оставьте заявку
на трейд-ин вашей квартиры
Ваши данные не будут переданы третьим лицам
Оставьте заявку
на покупку квартиры
Ваши данные не будут переданы третьим лицам
Оставьте заявку
на оформление кредита
Ваши данные не будут переданы третьим лицам
Оставьте заявку
на консультацию
Ваши данные не будут переданы третьим лицам
Спасибо за заявку!
В ближайшее время с вами свяжется наш менеджер.
Ваши данные не будут переданы третьим лицам